别了房租！北京突然打响第一枪！
一
炒不了房，就开始炒房租？
对不起，一桶凉水已经当头泼下来啦！！
刚刚，北京市发布通知，明确要求：住房租赁企业不得恶性竞争抢占房源，不得哄抬租金抢占房源。
今天，北京市住建委等部门集中约谈了自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业：
不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
同步对住房租赁企业启动了联合专项执法检查：严查不按约定用途使用融资资金的行为；严查哄抬租金扰乱市场的行为；严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实，各部门将从严处罚、联合惩戒。
是的，你没看错，北京市已经出手，约谈大机构、遏制资本冲动，对资本推高房租的蠢蠢欲动，大喝一声：
住手！
北京市打响的这一枪，无疑给眼看房租悄然上涨、倍感焦虑的人们，送出了一颗定心丸！
北京市打响的这一枪，或也意味着楼市调控，从“制房价”这一单条战线，转到了“控房价与控房租”双线作战！
二
火箭式蹿升！
前段时间，部分一线城市的房租，涨得让人嗔目结舌！
据北京某房产中介介绍，整体涨幅同比超过10%，特别是五环、六环附近的房子，根据面积大小，很多都是500元、1000元的往上涨。
有媒体更是报道称：部分长租公寓品牌为抢房源而哄抬房价，导致房租水平被推高。
很多人于是惊呼起来：天啊，敢情房价涨完房租涨？这下不仅买不起，我们也要租不起了！
其实，无怪乎租房族的恐慌。要知道，当房价高不可攀时，租房已成为人们在一个城市的最后退路与底线。如果说房价是经济问题，房租则更多是社会问题，房租上涨比房价更可怕！
君不见，去年我国流动人口差不多是2.5亿，而租房住的占了67.3%。一线城市更是如此。在深圳，就有80%的人在租房，其中商品房占到32.4%，每年商品房的租金总量达到了216亿。
特别是那些刚刚毕业的年轻人，除非动家里拿6个钱包支持他买房，否则哪里买得起，还不得租房？
试想想，买不起房子，可以租房。那万一房租和房价一样也飙涨起来，那么，凌晨三点的城市，该到何处安身？
更要命的是，正如房价上涨很大程度上来自预期驱动，房租上涨不例外。预期如滚石下山，一旦形成，就很难改变。
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